外はシトシトと雨が降っている。

デスクのアクリル板は無くなり、打合せの声が聞こえ易くなった。

弊社1階のショールームの検温器も撤去された。

野球もサッカーも声出し応援が可能になった。

4月の桜は葉桜になり、雨が追い打ちをかけている。

週末にはすべて散っているだろう。

毎年、花見に行きたいと考えているが、何ともタイミングが合った試しがない。

不動産の仕事もタイミングが非常に大事で、

簡単に言ってしまえば、売主様がいて、買主様がいる。

両者の利益を損ねない様に、タイミング良く、売買を成立させなければなりません。

買主様目線で考えると、物件探しを何年も続けている方がいらっしゃいます。

見つかる方は半年で見つかります。

なぜでしょう？

何年も探しているお客様からよく耳にします。

「タイミングが合わない」。

本当にそうでしょうか？

全ての物件には、売主様がお見えです。

売主様は最低でも相場感で売却したいと考える為、

同じような属性の物件でしたら、金額は揃ってきます。

つまり、売り側の条件は変わりませんので、

買い側の条件を変えるしかありません。

条件が合っていないのです。

例えば、立地等の条件を変えたり、

予算を変えたりすると、一気に物件が増えたりします。

もちろん、頑なに条件を変えずに探し続けても問題は有りませんが、

さらに探し続ける事になりそうです。

それともう一つ…。

その条件は「MUST」ですか？

・電車に何年も乗っていないのに、駅から10分以内がいいですか？

・3人のお子様にそれぞれ部屋が必要ですか？

・100%希望通りの物件を探していませんか？

もう一度、条件整理をしてみましょう。

同時に条件の優先順位も付けましょう。

弊社では条件をお聞きするだけではなく、

ライフプランを聞きながら条件整理をして、最適なご提案をさせて頂きます。

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