増築で気を付けたいこと
- 大茂 康信
- リフォーム情報
こんにちは！
ﾘﾌｫｰﾑｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰの大茂です!(‘◇’)ゞ
今回は、『増築』についてお話したいと思います！
増築をしたいというお問い合わせは多いです。
色々なお声はありますが、
家族が増えて手狭になってきた
2世帯で住めるようにしたい
収納をふやしたい
等々
皆さんのお困り事は、多岐にわたります。
一番多いお声が。「もう一部屋ふやしたい！」です。
10㎡以内の増築は、確認申請は必要ありませんが、
10㎡以上の増築になると、確認申請が必要になり、
工期、金額がかかってきます((+_+))
確認申請をしないまま工事をすると、建築基準法等の法令違反となる為、
工事の中止、懲役または罰金の可能性があります。
また、増築するにあたって気を付けておかないといけない事は、
「建蔽率」と「容積率」です。
現在建っている建物がどれ位まで増築できるか、確認しておかないといけません。
これは用途地域によって、それぞれ制限があるので、
事前に調べておかなければなりません。
また、現在と昔では、法令等も変わっているので、
既存不適格建築物ではないか、違反建築物ではないか、確認しておいた方が良いです。
確認申請を出して、10㎡以上の増築をするとなると、
いろいろと制限がありますので、お考えの方は、是非一度お問い合わせ下さい!(^^)!
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