人生とは選択の連続だと、誰かが言っていたけど・・

家を持つか否かも、どこかで選択しないといけない人生の大きな節目と言えますね。

一生賃貸で過ごすのと持家を持つのとは、どちらが得か？

１０年ほど前だと、これはどちらも同じくらいとの意見が多かった。

何故かと言うと、日本の住宅の平均寿命は約30年しか持たないから。

35年ローンを組んで、ローンの支払いよりも早く建替え時期が来てしまう、

理不尽だけど、それが現実。

だけど、土地は残るので、また土地から購入する必要はない。

昔は終身雇用が当たり前だったので、退職金をつぎ込んで

建替えすることは出来たかもしれません。

一生賃貸の気楽さを考えたら、家を持つのとあまり差は生まれなかった。

しかし、その常識を覆す法律が平成21年にできました。

それが、「長期優良住宅法」という法律。

この基準で建てられた住宅は、約75年～90年持つので建替えの必要がなくなる。

一生住む場所に困らないから賃貸と比較すると大きな差がでます。

結論的には、賃貸と持家では、断然持家に軍配が上がります。

でも、一生ローンを払い続けるのは嫌だと言う声も少なくありません。

ここで、見方を少し変えてみましょう。

賃貸で家賃を払うことは、ローンを組んでるのと違うのでしょうか？

賃貸で住んでいるアパートやマンションは、誰かがローンを組んで建てた建物です。

当然、家賃は、そのローンの支払いに充てられます。

ということは、人の借金を代わりに返済していることになります。

不思議なのが、ローンというものは、いつか完済してしまいますが、

家賃はずっと払い続けなければならないということです。

大家さんのローンが終わっても、払い続ける家賃・・

そう考えると見方が変わってきませんか？

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