昨今の消費税の値上げ、電気代ガス代などの生活に必要な費用の値上げ、建築で言えば､資材高騰や人件費高より、新築住宅を土地建物で考えると…、という経済的な状況のひっ迫もありますが、「自分らしく暮らしたい」という方が増えているようにも思います。

私どもパワーハウスのモットーは「自分の家と思ってリノベーションします」というものです。家族構成も昔とは変化しており、「今の暮らし」に「昔の家」を合わせないと暮らしにくい状況になっているとも思います。

リノベーションのメリットは、新築住宅は商品として売られていて、選択肢も業者サイドの都合に支配されていることも多いです。中古（既存住宅）の場合は、「自分らしく暮らしたい」という想いをリーズナブルに、複数の選択肢の中から選ぶことができます。

また、現在は住宅性能（断熱・気密・省エネ）も大事な要素。この性能向上に対して、国や県もリノベーションに対して使える補助金などで手厚い補助をしています。但し、中古住宅はその名の通り、「築年数」という条件が付きまといます。とはいえ、古い物件が悪い、という事ではないので、ご不安がある方はパワーハウスに物件の評価もお任せください。

あなたにぴったりの暮らし方。自分の家と思って提案いたします。

福岡のリノベーション事情

リノベーションという言葉、よく聞くようになりました。ドラマでも「魔法のリノベ」というのもありました。では、私たちが暮らす福岡のリノベーション事情はどうでしょうか？

そもそも、リノベーションとは何か？
リノベーションは既存の建物に大規模な工事を行うことを指します。住まいの性能を新築の状態よりも向上させ、価値を高める目的で行われるのが一般的です。そのためリノベーションしたことで資産価値が上がり、売買の際に価格が高くなるケースもあります。英単語「renovation」が「革新、刷新、修復」を意味しているように、ポジティブなイメージがあると言えますね。

福岡のリノベーション事情とは

現在、福岡県の既存住宅市場の流通件数は、年々右肩上がり。それに伴って中古物件の売り出し価格も右肩上がりとなっています。

皆さんも、新築か中古か？という条件で、家を選ぶとき悩んでいらっしゃるのではないでしょうか？ある統計を見ると、新築マンションより中古マンションの方が供給数を逆転しているというデータも出ています。前出の既存住宅市場の流通件数、価格ともに右肩上がりなのも納得ですね。

背景には、国の施策として、既存住宅や空き家の問題解決のために、中古市場の流通を活性化させる方向に力を入れおります。
中古の住宅は、その安全性などに懸念があるため、住宅の安全性を第三者が評価するホームインスペクションや、パワーハウスでもご紹介しておりますが、各種既存住宅のリノベーションに対する補助金などを使って費用負担を抑えたり。流通活性化に対して積極的です。
このページを見ていただいているということは、あなたも中古を買ってリノベーションや、ご自身の実家のリノベーションを検討されていることでしょう。
ますます、需要が高まるリノベーションに関してさらに深堀していきましょう。

リノベーションをする際、「ワンストップ」で依頼できるかどうかも重要なポイントです。
パワーハウスは、不動産会社だから物件探しができますし、リノベーション会社だから設計･施行ができる、ワンストップ会社です。
物件探しや購入のお手伝いから、リノベーションの際のデザイン＆設計までワンストップで行うので従来の「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「施工会社」を通した複雑なプロセスや手続きが簡素化でき、しかも、バランスの取れた購入計画が可能となります。

中古を買ってリノベーションだけじゃない！
パワーハウスなら、こんなリノベーションもお任せください！

物件探しや購入のお手伝いから、リノベーションの際のデザイン＆設計までワンストップで行うので、従来の「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「施工会社」を通した複雑なプロセスや手続きが簡素化でき、しかも、バランスの取れた購入計画が可能となります。

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  適切な資金計画を立てることが､自分らしい住まい探しの第一歩です。住宅ローンを組まれる方には適切な住宅ローンプランをご提案するなど､将来のライフプランまで踏まえて、ファイナンシャル・コーディネーターが的確な資金計画をお作りします。

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  中古物件の場合は、プロならではの視点で立地や築年数からだけでは見えてこないポイントにも目を配り、お客様のご要望にあった物件・家をお探しします。マンションにおいては、長期修繕計画や共有部分の管理状況の確認などもお任せください。

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  リノベーションをご検討のお客様には、ワンストップで物件探しから設計・デザインまでご提案いたします。お客様のイメージどおりの理想の住まいを形にするために、物件探しを担当するコーディネーターと設計･施工チームが密に連携を取りながら進めていきます。

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  住まいの現状を正確に把握することが最も重要な中古住宅のリノベーション工事。お客様が描いた理想の住まいを叶えるため、給排水や断熱など、見えない箇所の老朽化や破損状況を念入りにチェックしながら、見た目の美しさだけでなく、機能性やメンテナンスのしやすさなども追求します。

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  お好みのテイストに合わせたカーテンやブラインド、「安眠に効果的」や「勉強や仕事がはかどるワークスペース用」などご希望にそった照明などご提案いたします。
  お気軽にご相談ください。

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  パワーハウスの品質管理がお引き渡し後も続くように、トラブル対応はもちろん、無垢材のお手入れ方法から設備機器のメンテナンスサポートまで、住み始めてからのお困り事に寄り添える、快適な暮らしを末永く見守る独自のアフターサポート体制づくりを確立しています。
  
  アフターサービススタッフが2ヵ月に一度お伺いしますので、工事後に「わざわざ電話する程でもない」ということも、安心して気軽にご相談いただけます。